по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка
Тема: Порядок определения, изменения и обжалования кадастровой стоимости земельных участков.
Программа:
1. Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка. Классификация земельных участков по целевому назначению и виду функционального использования. Виды разрешенного использования (РВИ) земельных участков, установленные для населенных пунктов (порядок определения, установления и изменения). Удельный показатель кадастровой стоимости 1 квадратного метра земельного участка. Особенности и проблемы установления видов разрешенного использования земельных участков.
2. Изменение кадастровой стоимости земельных участков. Основания для изменения ранее определенной кадастровой стоимости земельных участков.
3. Анализ наиболее распространенных случаев завышения кадастровой стоимости земельного участка:
- разрешенное использование земельного участка определено верно, однако удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен;
- завышенный удельный показатель кадастровой стоимости определен на основании неверного разрешенного использования земельного участка;
- разрешенное использование земельного участка определено не точно, удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен;
- рыночная стоимость земельного участка ниже его кадастровой стоимости.
Какие действия можно предпринять в случае завышения кадастровой стоимости.
4. Опубликование на официальных сайтах государственных органов информации об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости, в том числе о дате проведения последней оценки кадастровой стоимости, иной информации об учтенных земельных участках. Как можно воспользоваться публичной информацией о земельных участках в своих целях?
5. Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков путем ее обжалования. Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель, действий кадастровых органов по внесению в государственный кадастр недвижимости данных о кадастровой стоимости земельных участков.
6. Порядок пересмотра кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке. Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. Анализ арбитражной практики, связанной с установлением кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости. Роль и участие оценщика в процессе оспаривания кадастровой стоимости. Правовые последствия оспаривания/уменьшения кадастровой стоимости земельного участка.
Участники обеспечиваются информационным материалом.
Продолжительность семинара 8 академических часов (10.00 -17.00) с двумя перерывами и обедом.
Условия участия:
Стоимость участия в тренинге: 16 500 рублей с участника (НДС не облагается)
Количество участников ограничено – до 12 человек.
Тренинг проводится по мере сбора группы.
Место проведения определяется в зависимости от количества записавшихся.
Если Вы планируете посетить наше мероприятие, пожалуйста, оставьте предварительную заявку.
Мы в любом случае ответим Вам на Ваш email или свяжемся с Вами по телефону в течение нескольких дней, чтобы подтвердить получение Вашей заявки и уточнить Ваши предпочтения по времени участия.
Дата мероприятия, место и время объявляется за две недели до тренинга после обработки заявок и формирования группы. Приглашение рассылается персонально с указанием места проведения, даты и времени.
Оплата производится после подтверждения участия, то есть после получения персонального приглашения, счета, и присоединения к договору на оказание услуги одним кликом.
Автор: Ашихмин Игорь Михайлович, кандидат юридических наук. Об Авторе:
