Постановлением определен порядок взаимодействия органов исполнительной власти по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков.

    Пресечение незаконного (нецелевого) использования земельных участков - это комплекс мероприятий, включающий в себя выдворение с земельного участка лиц, способствующих незаконному использованию участка, ограждение участка, вывоз с него строительной техники, оборудования на специализированную площадку, демонтаж строительных конструкций и т.д.
     Выявление фактов незаконного (нецелевого) использования земельных участков возлагается на Управы районов и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов. Последние обеспечивают мониторинг территорий с целью выявления такого использования земельных участков. Результаты мониторинга направляются в Госинспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости. Префектуры и органы исполнительной власти города при выявлении в рамках осуществления своей деятельности признаков незаконного (нецелевого) использования земельных участков также направляют информацию в Государственную инспекцию, которая в свою очередь проводит обследование участков и составляет акт об отсутствии (подтверждении) факта незаконного (нецелевого) использования участка, либо акт о подтверждении незаконного размещения объекта недвижимости.
     Приводится перечень мероприятий, осуществляемых органами власти при выявлении факта незаконного (нецелевого) использования земельных участков. В частности, Комитет государственного строительного надзора наделяется полномочиями по привлечению застройщика к административной ответственности, вынесению предписания об устранении выявленных нарушений и т.д.

      В Постановлении указано:

      4.3.2. В случае, если по результатам экспертизы будет   установлено,
 что сохранение постройки не создает  угрозу  жизни  и  здоровью   граждан
 Департамент городского имущества города Москвы незамедлительно   уточняет
 заявленные требования требованием о признании права собственности города
 Москвы на самовольную постройку.
 Надо изучать практику
      В случае, если по результатам  экспертизы  будет  установлено,   что
 сохранение постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан Департамент
 городского имущества города Москвы незамедлительно  уточняет   заявленные
 требования  требованием  о  сносе  самовольной  постройки,   освобождении
 земельного участка  и  признании  права  собственности    отсутствующим и
 заявляет требование о предоставлении истцу права  сноса  с   привлечением
 соответствующего государственного учреждения города  Москвы   самовольной
 постройки (освобождения земельного участка) за счет ответчика  в   случае
 неисполнения судебного акта в течение месяца с момента его вступления   в
 законную силу.
      4.3.3.  При  удовлетворении  судом  требований  о  признании  права
 собственности  города  Москвы  на  самовольную  постройку     Департамент
 городского  имущества  города  Москвы  в  45-дневный  срок   осуществляет
 государственную регистрацию права собственности города Москвы.

      Юристы нашей компании имеют опыт противодействия сносу самовольной постройки в Арбитражном суде Москвы.  Вы можете задать свой вопрос через форму обратной связи (закладка слева - "задать вопрос") и наш специалист свяжется с Вами.